Перейти к содержимому


    

 

 

   


Фотография

Как составить договор купли-продажи, при условии, что на одном участке два дома

операции с недвижимостью

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2

#1 Vetka

Vetka

    автор

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 232 сообщений
  • ГородКазань

Отправлено 26 Декабрь 2017 - 14:54

Здравствуйте! При покупке столкнулись с тем, что на одном участке два дома, один старый и один новый. На новый дом сделали тех.паспорт, где написано основное строение, в тех.паспорте на рисунке оба дома отмечены как жилые, есть на каждый дом свои разные кадастровые номера. Как правильно составить договор купли-продажи? Какой дом вписывать в договор старый или новый? Какие документы на какой дом предъявлять для регистрации? Из документов есть свидетельство о регистрации, выданное на старый дом, тех.паспорт, договор-купли продажи, аренда земли на один адрес на новый дом, есть тех.паспорт и кадастр.паспорт.



#2 Assistant to the lawyer

Assistant to the lawyer

    автор

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 92 сообщений

Отправлено 26 Декабрь 2017 - 14:55

Добрый день!

Так как и фактически (оба дома в наличии, ни один не снесен) и юридически (на оба дома присвоены кадастровые Условные) номера, а значит они оба внесены в реестр (ЕГРП). Значит составлять следует либо один договор в который включены оба дома, либо два договора по каждому из домов, плюс договор купли-продажи земельного участка, если он в собственности. Как вариант, наиболее правильный — составить один договор купли продажи, указав в нем в разделе предмет оба дома и земельный участок. Если на новый дом нет свидетельства о регистрации, то его необходимо сначала получить. 



#3 Максим

Максим

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2017 - 15:32

Спасибо за детальной полный ответ 






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика